Maravilhoso Sítio com 81.000 m²

Maravilhoso Sítio com 81.000 m², contendo:
Ampla área de lazer com piscina, quiosque, lago grande com peixes, área gramada, varanda gourmet com churrasqueira fogão e forno a lenha, 1 banheiro, área de serviço, casa grande contendo 1 sótão contendo escritório/biblioteca. No pavimento superior: 1 dormitório com suíte e armários embutidos, 1 sala e varanda com sacada para frente da casa com vista para o lago e no pavimento inferior: 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 despensa, 1 sala com lareira, 1 copa, 1 varanda que pega toda lateral da casa com janelas de vidro com vista para todo o sítio, 1 oficina que serve também de garagem tem porta de ferro, 1 canil, 1 quarto de ferramentas, 1 galinheiro, paisagismo, horta, área de pastagem, floresta nativa intacta e preservada com várias árvores, animais e nascentes próprias sendo que toda água consumida é por meio delas e ainda sendo doadas para vizinhos, aquecimento solar no chuveiro e em uma torneira da cozinha, energia elétrica, internet, telefone, o imóvel tem toda documentação regularizada em cartório, localização há 40 minutos do centro de São José dos Campos, ônibus urbano dentro do bairro sendo que o ponto final fica há 50 metros do sítio, há 10 minutos de Monteiro Lobato, via de acesso por meio da Rodovia SP 50 que dá acesso ao Sul de Minas/Santo Antonio do Pinhal/São Francisco Xavier/Monteiro Lobato/Campos do Jordão, a estrada que dá acesso ao sítio é de terra há 1,5km da via principal SP50.
Excelente imóvel para se implantar uma hospedaria com pesqueiro e fazer atividades dentro da mata nativa como arvorismo. O sítio possui excelente vista panorâmica para montanhas. Cercado de muito verde, com total privacidade sem estar isolado, ideal para moradia ou lazer. Topografia montanhosa com amplos platôs naturais e pastagens bem formadas. Área da casa toda gramada e jardinada. Terras de qualidade para agricultura ou pecuária.

Área de terreno: 81.000 m² ou seja 8.1 Hectares
Área construída: 373,00 m²

A casa toda, todos os cômodos são de piso frio, inclusive área externa.

Ano de construção do imóvel:
Início 1996 e termino 2002

Reformas:
Sempre em reforma (manutenção), última reforma foi o canil e a casa de ferramentas.

Energia mais aquecedor solar, em uma torneira da cozinha e no chuveiro de um banheiro.

Água:
Toda água consumida é por meio das nascentes

Imposto:
INCRA ITR média anual R$ 15,00

Valor da propriedade:
R$ 880.000,00