Maravilhosa propriedade em São Bento do Sapucaí-SP

Venda
R$ 8.800.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Chácara
Código s214
Bairro São Bento do Sapucaí
Cidade São Bento do Sapucaí
Transação Venda
Finalidade Rural
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Vagas 10
Área construída 1.800 m²
Área privativa 1.800 m²
Área total 60 Hectares
Metragem 60 Hectares

Descrição

A PROPRIEDADE:
São 60 hectares de muito verde e ar puro, com ótima topografia, áreas preservadas, plantação de oliveiras e espécies frutíferas, araucárias, inseridos na beleza da Serra da Mantiqueira a 1600 metros de altitude.
Nossa água vem de nascente e é captada em reservatórios e distribuída por sistema de bomba d’água. A energia elétrica é fornecida pela Cemig, com transformador individual, padrão de entrada e infraestrutura subterrânea para distribuição de energia entre as casas, seguras com sistema de aterramento. O Sistema de esgoto é realizado através de Estações de Tratamento individuais, conhecido também como Mizzuno. As águas pluviais são captadas através de canaletas e caixas evitando erosões no terreno. O paisagismo no entorno das casas, trilhas em bosques de pinus, arvorísmo, sauna, jacuzzi completam as atrações no local.

AS CONSTRUÇÕES:
Área total construída é de 1800 m2. Toda feita em log e pedras, com grandes janelas e portas de vidro em esquadrias de ferro pretas, com uma constante vista da linda natureza.
A Casa Sede tem 4 suítes, cozinha gourmet, cozinha de funcionários, varanda coberta com churrasqueira, forno de pizza, pia e lareira, sala de ginástica, sauna, terraços em deck suspensos, totalmente decorada e mobiliada, com peças, tapetes, aparelhos de jantar, geladeiras, frigobar, televisões, etc. Indescritivelmente uma obra de arte.
Temos ainda duas construções separadas para hóspedes, com infraestrutura independente:
Um Chalé Duplex com lindo gazebo de vidro, com toda infraestrutura individual, com jacuzzi no deck e sauna, todo decorado e em lindo estado, com o verdadeiro clima de montanha, contendo 1 suíte de casal e outra com 3 camas de solteiro, sala com lareira, cozinha, lavanderia.
Uma cabana com 2 suítes, sala com lareira, cozinha, lavanderia, varanda, jacuzzi, deck, toda igualmente mobiliada.

Completa a construção, 03 casas de caseiros bastante amplas, um galpão/ cocheira e local pronto para heliponto.

POSSIBILIDADES DE EMPREENDIMENTO:
a) Incorporação para condomínio
b) Club
c) Hotelaria / Spa/ Pousada
d) Grupo de amigos ou familiares

A VIZINHANÇA:
Formada de sítios e fazendas de antigos moradores que amam a região, e assim, cuidam muito da sua preservação. Organizados através da Associação Altiplano do Baú, ficam responsáveis pela manutenção da estrada de terra e segurança da área com vigilância motorizada e comunicação via rádio entre os vizinhos.

RESUMO:
Área Total do Terreno = em torno de 60 ha
Área Total Construída = 1.800 m2
Construções: Casa Sede (780m2); Chalé Duplex (320m2); Chalé Térreo (110m2); Três Casas de Funcionários (400m2); Galpão (190m2).


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Pasto
Pomar

Lazer


Churrasqueira
Jardim

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa