Aiuruoca - MG - Propriedade com 72 ha

Venda
R$ 1.900.000,00

Informações do imóvel

Ref. s226

Aiuruoca - MG - Propriedade com 72 ha

Propriedade com 72ha, sendo 14ha de área cultivável e o restante Reserva, próximo da cidade de Alagoa, onde se produz um dos melhores queijos parmesão do mundo.
Alagoa também faz parte da lista das cidades mais seguras do Brasil, situado a 1.500 metros de altura, a vista é cinematográfica.
Um rio de águas cristalinas passa a 30 metros da casa principal, e sua nascente nasce no topo da montanha, dentro da propriedade.
03 chalés de altíssimo padrão estão em estágio final de construção, todos independentes com cozinha e lareira, construídos com madeira roliça tratada, assoalhos de péroba rosa de demolição e pedras de rio.
Um dos chalés é inteiro de pedra, outro é revestido em madeira utilizando-se a técnica japonesa "san sugi ban" e possui ofurô com aquecimento solar.
Há ainda 02 piscinas naturais, um lago e raia semi olímpica.
A propriedade possui 03 km de estradas que permitem acesso a toda sua extensão, facilitando eventual plantação de café ou oliveiras, local de clima ideal para tais culturas.
Foram feitos 04 aplainados ao longo das estradas para construção de outros eventuais chalés.
1500 árvores, como ipês, quaresmeiras, plátanos, cerejeiras, magnólias e araucárias foram plantadas.
Existe também uma horta de 200,00 m² com sistema de irrigação e corredores revestidos de pedra para facilitar o acesso aos canteiros.
Se visto da parte superior da propriedade, nota-se o formato como se fossem nervuras de folhas.
Há também 10 curvas de nível (terraços) irrigados, totalizando 600 mts em linha para a produção de árvores frutíferas ou similares.
04 terraços já estão plantados com diversas frutas.
Privacidade é total.
Servido por um transformador de 25 kwa, e o acesso à internet é impecável, antena própria que direciona o sinal direto da cidade, assiste-se netflix HD sem o menor problema.
Há sistema de câmeras interno que pode ser acessado do celular a partir de qualquer localidade.
O aquecimento de água é solar em todos chalés.
Um pedaço do céu, construído com muito zelo, perfeito para uma vida auto-sustentável ao lado da natureza.
Além disso, a parte inferior da propriedade pode ser separada da propriedade principal para se tornar o perfeito projeto para obtenção de renda.
A área possui entrada distinta, com esgoto e estradas já preparadas para a construção de uma casa, que pronta poderia ser facilmente vendida por 700 mil, até então esta área estava sendo vendida separadamente mas agora faz parte do todo.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
Aiuruoca - MG
Bairro
Aiuruoca - MG
Área privativa
72 Ha m²
Metragem
72 Ha


Casa sede
Energia elétrica
Horta
Pasto
Rio
Jardim
Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa