Aiuruoca - MG - Propriedade com 72 ha

Venda
R$ 2.500.000,00

Informações do imóvel

Ref. s226

Aiuruoca - MG - Propriedade com 72 ha

Propriedade com 68ha, sendo 12ha de área cultivável e o restante Reserva. Estamos em Aiuruoca porém mais próximos da cidade de Alagoa, onde se produz um dos melhores queijos parmesão do mundo. A região também faz parte da lista dos locais mais seguros do Brasil. Situado a 1.500 metros de altura, a vista é cinematográfica. Um rio de águas cristalinas passa a 30 metros da casa principal, e sua nascente nasce no topo da montanha, dentro da propriedade. 3 chalés de alto padrão estão em estágio final de construção. Todos independentes com cozinha e lareira, construídos com madeira roliça tratada, assoalhos de péroba rosa de demolição e pedras de rio. Há ainda 2 piscinas naturais, um lago e raia de nadar de 20 mts. com borda infinita, ofurô e área de lazer com forno de pizza. A propriedade possui 4 km de estradas internas que permitem acesso a toda sua extensão, facilitando eventual plantação de café ou oliveiras, local de clima ideal para tais culturas. Foram feitos 4 aplainados ao longo das estradas para construção de outros eventuais chalés. 1100 árvores, como ipês, quaresmeiras, plátanos, cerejeiras, magnólias e araucárias foram plantadas. Existe também uma horta de 200 m2 com sistema de irrigação e corredores revestidos de pedra para facilitar o acesso aos canteiros. Se visto da parte superior da propriedade, nota-se o formato como se fossem nervuras de folhas. Há também 10 curvas de nível (terraços) irrigados, totalizando 600 mts. em linha para a produção de árvores frutíferas ou similares. 4 terraços já estão plantados com diversas frutas. Estamos no final da estrada, tendo que atravessar a propriedade vizinha, ou seja, a privacidade é total. Somos servidos por um transformador de 25 kwa, e o acesso à internet é impecável, pois possuímos antena própria que direciona o sinal direto da cidade. Assiste-se netflix HD sem o menor problema. O aquecimento de água é solar em todos chalés. Um pedaço do céu, construído com muito zelo, perfeito para uma vida auto-sustentável ao lado da natureza. Documentação está perfeita; com geo-referenciamento etc.

Obs: Não aceita parcelamento, permuta etc. Sem exceções. Preço negociável até finalização do Projeto.

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
Aiuruoca - MG
Bairro
Aiuruoca - MG
Área privativa
72 Ha
Metragem
72 Ha


Casa sede
Energia elétrica
Horta
Pasto
Rio
Jardim

Mapa