Imóvel apto a financiamento!

Casa em condomínio Ref: c3005a
Céu Azul, Campos do Jordão - SP

Lançamento Condomínio Céu Azul! O SEU IMÓVEL EM CAMPOS DO JORDÃO, SEM PERDER O QUE CAMPOS PODE OFERECER DE MELHOR, COM UM BAIXO INVESTIMENTO. O "Condomínio residencial Céu Azul - F", de fim residencial composto, consoante acima assinalado, de conjunto de 18 (dezoito) unidades habitacionais doravante designadas implesmente "CASA", sendo todas unidades compostas de 02 (dois) quartos, sala, cozinha, circulação e BWC, e o acesso ao empreendimento dar-se-á pelas Rua "2 e 11" do loteamento Vale Céu Azul, e a cada unidade (casa) correspondera as seguintes áreas e frações ideais: Área privativa construída coberta (casa): 40,03 ms²; Área privativa descoberta: 79,97 ms²; Área do terreno de uso exclusivo: 120,00 ms²; Área de uso comum construída (calçada): 8,17 ms²; Área de uso comum livre: 154,11 ms².; Área total: 282,283 ms²; Fração ideal: 0,05555. Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão sob o n° 20.532. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 20% DE ENTRADA PARA RESERVA DO IMÓVEL. A ENTRADA PODERÁ SER PARCELADA. O SALDO PODERÁ SER FINANCIADO PELO SEU BANCO DE PREFERENCIA. Prazo para entrega do imóvel: até Julho de 2016. Varias unidades já em fase de conclusão. DESCRITIVO DE MATERIAIS E BENFEITORIAS EMPREGADOS NAS CASAS: 1)RADIER: Usa-se malha dupla sendo com ferro de 8mm e malha pop de 15x15 com 3/16; 2)CONCRETO: MPA 20 com 12cm de altura; 3)FORRO: Usa-se uma camada de pedra n° 01 com 5cm de altura para sobrepor as ferragens; 4)ALVENARIA: Usa-se bloco de 15 nas paredes externas e blocos de 10 nas paredes de divisórias, por exemplo: WC e Dormitórios. 5)REVESTIMENTO: O revestimento geral é feito com o reboco do meio da parte externa e gesso liso nos dormitórios, sala e cozinha. 6)AZULEJO: Usa-se em todas as paredes do WC e em 01 parede da cozinha na área impermeável; 7)CALÇADA: Ao redor com 0,60cm para a proteção das fachadas; 8)TELHADO: Madeira tauari; 03 tesouras viga de 6x12; 05 terços viga de 6x12; 30 caibros de 3m² 6x6; 50m² de sarrafo de 10x0,2cm ( cedrinho) 40m² de testeira com madeira tauari; 9)ELÉTRICA: Serão 07 pontos de elétrica distribuídos, sendo 03 pontos em um dormitório e 04 pontos em outro dormitório, na sala terá 01 ponto para antena, um ponto para telefone e outro ponto para tomadas, ainda na sala terá 01 interruptor com 04 saídas para lâmpadas. 10)FORRO: Será com PVC o forro interno e berais; 11)PINTURA: O imóvel será entregue todo pintado com 02 mãos de tinta; 12)JANELAS E PORTAS: Serão na cor branca. MARCAS DE MATERIAIS USADOS PARA ACABAMENTO TOMADAS: Mec Tronic TORNEIRAS: Bognar LAVATÓRIO E VASO: Deca REGISTRO: Deca QUADRO DE LUZ: Biki BOCAL DAS LAMPADAS: Lorenzetti GABINETE E PIA: Rorato FIOS: Metalcap TANQUE MARMORE SINTÉTICO: AJ Rorato FIAÇÃO: 4m, 6m, 2,5m, 1,5m, 10mm JANELAS E PORTAS COM VIDROS: Esquadrivax

120,00 m²
2 dorms.
1 banh.

Cond. Recanto Araucária - Obras iniciadas, entrega em 2018

Apartamento Ref: c3001a
Vila Capivari, Campos do Jordão - SP

DESFRUTE A VISTA DO BOSQUE DO SILÊNCIO E DA CONVENIÊNCIA DE ESTAR A 5 MINUTOS DO CENTRINHO DO CAPIVARI. ABRIR A JANELA E TER A VISTA DE UM BOSQUE, É PRIVILÉGIO PARA POUCOS. Cercado de muito verde e tranquilidade, o Recanto Araucária está em frente ao Bosque do Silêncio. Um parque ecológico com mais de 120 mil m² de área verde, atividades de aventura e com um dos mais belos circuitos de arborismo do Brasil. A 5 minutos do centrinho do Capivari, um ponto de encontro da cidade, com opções de restaurantes, cervejarias, cafés, galerias e serviços. 2 a 4 Suítes - 84 a 145 M²- 2 ou 3 VAGAS OPÇÕES DE PLANTA DUPLEX TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA SALA COM LAREIRA BICICLETÁRIO INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO QUENTE / FRIO. O PROJETO A 5 MINUTOS DO CENTRINHO DO CAPIVARI E DE FRENTE PARA O BOSQUE DO SILÊNCIO, RECANTO ARAUCÁRIA REÚNE CONFORTO, TRANQUILIDADE E NATUREZA MESMO ESTANDO AO LADO DOS LOCAIS MAIS BADALADOS DE CAMPOS DO JORDÃO. PARA COMBINAR AINDA MAIS COM O CLIMA DA MONTANHA, TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM SALA COM LAREIRA E TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA. APARTAMENTOS: Tipo: 84 m² 2 suítes 2 vagas Sala com lareira Terraço gourmet com churrasqueira Infra para calefação Duplex: 101 m² 2 suítes 2 vagas Sala com lareira Terraço gourmet com churrasqueira Infra para calefação Duplex: 145 m² 4 suítes. 3 vagas Sala com lareira Sala íntima Terraço gourmet com churrasqueira. Infra para calefação 2 a 4 suítes. 84 a 145 m² 2 ou 3 vagas. Sala com lareira. Terraço gourmet com churrasqueira. Localização (continuação da Av. Sen. Roberto Símonsen) Em frente ao bosque do silencio

145,00 m²
4 dorms.
1 banh.
3 vagas

Lançamento: Edifício Canadá Village.

Apartamento Ref: a198a
Vila Jaguaribe, Campos do Jordão - SP

Lançamento: Edifício Canadá Village. EDIFÍCIO RESIDENCIAL COM DOIS PAVIMENTOS CONTENDO APENAS 16 APARTAMENTOS, SENDO 8 APARTAMENTOS TIPO E 8 COBERTURAS. ELEVADOR, SALA DE ESTAR COM BANHEIROS, SALA DE JOGOS. LOCALIZADO NUM DOS BAIRROS MAIS CHARMOSOS DA ESTÂNCIA, A VILA JAGUARIBE, O EDIFÍCIO CANADA VILLAGE FAZ PARTE DE UMA EXUBERANTE ÁREA VERDE COM PRESERVAÇÃO PERMANENTE E É RODEADO DA MAIS PURA TRANQUILIDADE POSSUINDO UM BOSQUE COM MAIS DE 2.000 M2. DUAS VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVAS E DEMARCADAS. RUA SEM SAÍDA, MUITO BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO A IGREJA DE VILA JAGUARIBE, LUGAR TRANQUILO E ACONCHEGANTE. SÃO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, LIVING COM LAREIRA PARA DOIS AMBIENTES, COZINHA TIPO AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO E VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. Consulte valores e planos de pagamentos.

Fazenda - Unica em oportunidades - 70 Alq.

Sítio Ref: s132
Piranguçu, Piranguçu - MG

FAZENDA 70 Alq.: Clima de montanha, matas virgens, campos extensos, paisagens estonteantes, uma linda represa e a visão de um vale até onde os olhos enxergam. Estas são as características da Fazenda. Única em beleza e potencial. Terras maravilhosas, localizadas a 20 km de Campos do Jordão, a Suíça Brasileira, que não para de crescer. Confira os detalhes e características que tornam a Fazenda um local único. Área total e documentação: Área total 70 alqueires. Possui certidão negativa de débitos, ITR, CCIR e demais documentações em ordem. Possui reserva legal já averbada no Registro de Imóveis e estudos geotectonicos para pesquisa mineral. Possui planta georeferenciada e detalhada com curvas de nível e localização de campos, florestas e estudo de loteamento rural com arruamento e demais indicações. SEDE E BENFEITORIAS: Uma casa antiga e aconchegante com vista para o bosque e para a represa tornam o local ainda mais especial. 3 quartos, cozinha, 2 banheiros, sala com lareira. Também existem no local 6 casas de colonos e churrasqueira no bosque. LOCALIZAÇÃO E DISTANCIAS: Localizada a 20 km de Campos do Jordão, a beira da represa São Bernardo, no município de Piranguçu-MG, a fazenda é o local ideal para atrair o excesso de pessoas que visitam a estancia todos os anos. DISTANCIAS: - São Paulo - 203 km - Campos do Jordão - SP - aprox. 20km - São Bento do Sapucaí - SP - aprox. 22km (não aparece no mapa). - Itajubá - MG - aprox. 22 km CIDADE DE APOIO: Piranguçu - MG aprox. 9 km POTENCIAL ECONÔMICO: Balanceada entre campos e matas virgens de araucárias, a Fazenda é um excelente local para os mais diversos investimentos nas áreas de turismo, imobiliária ou agropecuária. POTENCIAIS ECONÔMICOS / POTENCIAL IMOBILIÁRIO: A região vem se destacando por estar próxima a Campos do Jordão, cidade turística conhecida como a Suíça Brasileira, e pelo início do polo vinícola sendo fomentado. Possibilidade de divisão em centenas de lotes bem balanceados entre campos e matas. OUTROS POTENCIAIS: Diversos estudos que agregam valor já foram realizados na área e podem ser usados para a exploração comercial. Os levantamentos e estudos já realizados são: 1- Localização de pontos de perfuração para água mineral 2- Reserva legal já averbada junto ao Registro de Imóveis 3- Levantamento Planialtimétricos 4- Georeferenciamento 5- Mapa de Drenagem Superficial 6- Mapa de Mancha Vegetacional 7- Dois estudos de potencial Urbanizázel 8- Mapa de Declividades POTENCIAL HOTELEIRO: A região é encantadora. Todos que vão uma vez, querem voltar sempre. POTENCIAIS AGRÍCOLAS: A região vem sendo muito procurada para a vinicultura. O vinho é sem dúvida um grande atrativo, podendo-se mesclar o turismo com a exploração da uva e a fabricação do vinho.

70 Alqueires