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Áreas para compensação ambiental (características de mata atlântica) totalmente preservada. 1ª – 10.000 m² - R$ 44.000,00 2ª – 11.000 m² - R$ 48.000,00 3ª – 96.000 m² - R$ 280.000,00 Para demais informações: (12) 9 9746-3737

Casa sede com +/- 160 m² de construção, com varanda e área "gourmet", sala ampla c/ lareira, 03 dormitórios, 02 banheiros, cozinha; casa para colaborador, com cozinha, quarto e banheiro, fogão a lenha; canil; deposito; curral; pocilga; galinheiros grande e viveiros para aves exóticas; campo de mini golf; duas baias para pôneis; piscina 30 mil litros; 4 lagos com peixes nobres, tipo: Pirarara, Jundiá, Matrinchã, Pacú e outros; pomar frutificando; bananal (bananas nanica e prata anã) já produzindo; pasto em braquiara, dividido em 05 piquetes com água; 3 minas d'aguas próprias com sistema de captação automático e mais duas de servidão e um pequeno córrego que corta a parte frontal do sitio; sistema de segurança com 6 câmaras; biodigestor; perímetro em torno da casa sede, cercado com alambrado (tela e mourões de madeira). Local ideal para laser e pesqueiro; ar de montanhas com todo conforto e comodidade.

Vende-se ou troca casa situada a 20 minutos do Centro de Campos do Jordão. (bairro José da Rosa. Imóvel com 4 quartos, uma suíte, cozinha ampla com fogão de lenha. Área construída 136 m2, com 3.700 m2 de terreno, cercado de alambrado, lago e pomar. Aceita imóvel de menor valor em Campos do Jordão, SJC, Jacareí ou Caraguatatuba..

Maravilhoso Sítio com 81.000 m², contendo: Ampla área de lazer com piscina, quiosque, lago grande com peixes, área gramada, varanda gourmet com churrasqueira fogão e forno a lenha, 1 banheiro, área de serviço, casa grande contendo 1 sótão contendo escritório/biblioteca. No pavimento superior: 1 dormitório com suíte e armários embutidos, 1 sala e varanda com sacada para frente da casa com vista para o lago e no pavimento inferior: 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 despensa, 1 sala com lareira, 1 copa, 1 varanda que pega toda lateral da casa com janelas de vidro com vista para todo o sítio, 1 oficina que serve também de garagem tem porta de ferro, 1 canil, 1 quarto de ferramentas, 1 galinheiro, paisagismo, horta, área de pastagem, floresta nativa intacta e preservada com várias árvores, animais e nascentes próprias sendo que toda água consumida é por meio delas e ainda sendo doadas para vizinhos, aquecimento solar no chuveiro e em uma torneira da cozinha, energia elétrica, internet, telefone, o imóvel tem toda documentação regularizada em cartório, localização há 40 minutos do centro de São José dos Campos, ônibus urbano dentro do bairro sendo que o ponto final fica há 50 metros do sítio, há 10 minutos de Monteiro Lobato, via de acesso por meio da Rodovia SP 50 que dá acesso ao Sul de Minas/Santo Antonio do Pinhal/São Francisco Xavier/Monteiro Lobato/Campos do Jordão, a estrada que dá acesso ao sítio é de terra há 1,5km da via principal SP50. Excelente imóvel para se implantar uma hospedaria com pesqueiro e fazer atividades dentro da mata nativa como arvorismo. O sítio possui excelente vista panorâmica para montanhas. Cercado de muito verde, com total privacidade sem estar isolado, ideal para moradia ou lazer. Topografia montanhosa com amplos platôs naturais e pastagens bem formadas. Área da casa toda gramada e jardinada. Terras de qualidade para agricultura ou pecuária. Área de terreno: 81.000 m² ou seja 8.1 Hectares Área construída: 373,00 m² A casa toda, todos os cômodos são de piso frio, inclusive área externa. Ano de construção do imóvel: Início 1996 e termino 2002 Reformas: Sempre em reforma (manutenção), última reforma foi o canil e a casa de ferramentas. Energia mais aquecedor solar, em uma torneira da cozinha e no chuveiro de um banheiro. Água: Toda água consumida é por meio das nascentes Imposto: INCRA ITR média anual R$ 15,00 Valor da propriedade: R$ 880.000,00

A PROPRIEDADE: São 60 hectares de muito verde e ar puro, com ótima topografia, áreas preservadas, plantação de oliveiras e espécies frutíferas, araucárias, inseridos na beleza da Serra da Mantiqueira a 1600 metros de altitude. Nossa água vem de nascente e é captada em reservatórios e distribuída por sistema de bomba d’água. A energia elétrica é fornecida pela Cemig, com transformador individual, padrão de entrada e infraestrutura subterrânea para distribuição de energia entre as casas, seguras com sistema de aterramento. O Sistema de esgoto é realizado através de Estações de Tratamento individuais, conhecido também como Mizzuno. As águas pluviais são captadas através de canaletas e caixas evitando erosões no terreno. O paisagismo no entorno das casas, trilhas em bosques de pinus, arvorísmo, sauna, jacuzzi completam as atrações no local. AS CONSTRUÇÕES: Área total construída é de 1800 m2. Toda feita em log e pedras, com grandes janelas e portas de vidro em esquadrias de ferro pretas, com uma constante vista da linda natureza. A Casa Sede tem 4 suítes, cozinha gourmet, cozinha de funcionários, varanda coberta com churrasqueira, forno de pizza, pia e lareira, sala de ginástica, sauna, terraços em deck suspensos, totalmente decorada e mobiliada, com peças, tapetes, aparelhos de jantar, geladeiras, frigobar, televisões, etc. Indescritivelmente uma obra de arte. Temos ainda duas construções separadas para hóspedes, com infraestrutura independente: Um Chalé Duplex com lindo gazebo de vidro, com toda infraestrutura individual, com jacuzzi no deck e sauna, todo decorado e em lindo estado, com o verdadeiro clima de montanha, contendo 1 suíte de casal e outra com 3 camas de solteiro, sala com lareira, cozinha, lavanderia. Uma cabana com 2 suítes, sala com lareira, cozinha, lavanderia, varanda, jacuzzi, deck, toda igualmente mobiliada. Completa a construção, 03 casas de caseiros bastante amplas, um galpão/ cocheira e local pronto para heliponto. POSSIBILIDADES DE EMPREENDIMENTO: a) Incorporação para condomínio b) Club c) Hotelaria / Spa/ Pousada d) Grupo de amigos ou familiares A VIZINHANÇA: Formada de sítios e fazendas de antigos moradores que amam a região, e assim, cuidam muito da sua preservação. Organizados através da Associação Altiplano do Baú, ficam responsáveis pela manutenção da estrada de terra e segurança da área com vigilância motorizada e comunicação via rádio entre os vizinhos. RESUMO: Área Total do Terreno = em torno de 60 ha Área Total Construída = 1.800 m2 Construções: Casa Sede (780m2); Chalé Duplex (320m2); Chalé Térreo (110m2); Três Casas de Funcionários (400m2); Galpão (190m2).

Linda chácara plana com +/- 30.000 m², contendo sobrado em alvenaria c/ 03 dormitórios (Sendo 01 Suíte), sala ampla, 01 WC completo, lavabo, copa e cozinha, (faltando acabamento), 02 lagos e local preparado para mais 02, energia trifásico, o córrego passa pela propriedade. Aceita imóvel como parte de pagamento.

Excelente área na região da Campista, caminho para a pedra do Baú com 150.000 m², duas nascentes, vegetação em solo campo e mata nativa, a 8 Km da Av. principal da cidade, ideal para construção de chalés, pousada, loteamento, ou sua casa nas montanhas.

Ótimo sitio contendo: Casa em alvenaria c/ 03 dormitórios (Sendo 01 suíte), sala estar, WC social, cozinha ampla, lavanderia, área gourmet coberta com churrasqueira, fogão e forno, deck pergolado coberto, 02 pastos formados, lago, curral, embarcadouro. Topografia comportada, aproveitamento 70%, reserva 30%, 05 nascentes +/- 3 polegadas água, sitio reversível, exploração comercial / residencial. Aceita imóvel em São José dos Campos-SP até R$ 600.000,00, outras cidades estuda.

Chácara localizada na parte rural de Sto. Antonio do Pinhal Bairro Cassununga a /- 400 mts da SP 50, antigo acesso para Campos do Jordão, próximo ao conhecido B. Zé da Rosa, contendo 5200m² contendo uma casa com 70m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, fogão e forno á lenha. Chegada de asfalto com luz e água da Sabesp. O terreno, espaço de 200m² reservado para construção de uma piscina, consiste em um pomar formado produzindo, barracão de ferramentas, rancho com medidas de 12m por 8m contendo baias de alvenaria para 4 cavalos, galinheiro cercado com tela contendo 4 piquetes para cavalos 10m por 6m cada todo cercado de madeira, contém outro piquete de 1500m para animais de pequeno porte (mini vacas ou ponei). Para mais informações e fotos solicite no e-mail contato@opcaoimoveis.com ACEITA PROPOSTAS EM TROCA DE VEÍCULOS DE GRANDE PORTE OU CASAS.

Chácara com 27.000 m² a 15 Km de Campos do Jordão, sentido São Bento do Sapucaí, a beira do asfalto! Casa sede em estilo colonial contendo: 04 amplas suítes “6 x 5 m”, 02 salas de estar com lareira, sala de jantar e cozinha em estilo americano, banheiro completo, área de serviço coberta, despensa, quarto de ferramentas, dependência para caseiro, churrasqueira; A propriedade é cortada por um riacho c/ 02 belas cachoeiras e um córrego de água potável, ideal para criação de trutas, pousada rural, colônia de férias, etc..., vegetação mista, com mata nativa e bosque de eucaliptos, imóvel escriturado e registrado (INCRA). Obs.: parcialmente mobiliado.